• We werken aan woningbouw in alle kernen en het bijbehorende buitengebied. Behalve uitbreiding is er nog steeds ruimte voor inbreiding/verdichting. Daarom ontwikkelen we in- en uitbreidingslocaties voor woningbouw. Bij alle woningbouwontwikkelingen passen we de uitgangspunten van de Woonvisie en Regionale Woondeal toe. Waar nodig ondersteunen we initiatieven door zelf actief deel te nemen in de ontwikkeling of gronden te verkopen om het initiatief te ontwikkelen. 
• Na jaren van gebruik voor maatschappelijke functies, komt er weer maatschappelijk vastgoed beschikbaar voor herontwikkeling. Daarbij houden we rekening met de wensen van de samenleving. 
• We blazen bestaande bedrijventerreinen, samen met de eigenaren, nieuw leven in. Daarbij gaat het vaak om herstructurering van onbenutte ruimte. Dat transformatieproces ondersteunen we door waar nodig gronden/bedrijfsobjecten te verwerven en/of door het inbrengen/verkopen van openbaar groen en openbare ruimte. Bij het revitaliseren van bedrijventerreinen onderzoeken we vooral de mogelijkheid om dienst- en/of bedrijfswoningen aan de terreinen te onttrekken.  
• We voeren het RPWA uit door de ontwikkeling van nieuwe bedrijventerreinen te stimuleren en te realiseren. Waar nodig ondersteunen we ontwikkelingen met nieuwe grondtransacties.  
• We ondersteunen de energietransitie door businesscases te maken voor benodigde energienetwerken en zonneparken. Het kan zijn dat daarbij gronden worden gekocht, verpacht, verhuurd, verkocht of er wordt een recht van erfpacht of opstal gevestigd.  
• Bronckhorst heeft in het buitengebied vastgoed en gronden. Dat kan gaan om bospercelen, landbouwgrond of ander bezit. Samen met het programmamanagement Landschapsontwikkeling onderzoeken we hoe dat bezit kunnen benutten voor realisatie van de doelstellingen rondom het thema transities in de landbouw- en landschapsontwikkeling.  

Grondexploitaties  

We openen en actualiseren meerdere grondexploitaties (grexen) en leggen dit vast in een MPO, waarbij de nadruk ligt op woningbouwlocaties. Het openen van een grondexploitatie is een bevoegdheid van de raad. 

Met de MPO bieden we inzicht of er voldoende ruimte is voor dekking van personele kosten voor € 55.000. Uit de saldi van de grexen moet dan blijken of er jaarlijks voldoende dekking is voor deze kosten. Met het terugbrengen van het werkbudget van € 100.000 naar € 50.000 is er minder geld beschikbaar om initiatieven te faciliteren. Dat kan gaan om taxaties of andere verkennende onderzoeken, zoals een massastudie voor een stedenbouwkundige invulling of onderzoek gericht op de flora en fauna. Bij haalbare plannen rekenen we deze kosten door naar de grex, dan wel in een anterieure overeenkomst. Met het werkbudget dekken we kosten waar initiatieven c.q. ontwikkelingen uiteindelijk niet doorgaan of niet haalbaar bleken.

Indicatoren en risico's  

Via risicomanagement brengen we risico's in kaart. Onder andere netcongestie vormt een groot risico momenteel.